Sei un proprietario di casa nel New Jersey in difficoltà con il pagamento del mutuo a causa dell’impatto della pandemia di COVID-19? Un aiuto è disponibile. Il Programma di Assistenza Mutui d’Emergenza (ERMA), finanziato dal Fondo di Assistenza per Proprietari di Casa (HAF) previsto dall’American Rescue Plan Act del 2021, offre fino a $35.000 di aiuti ai proprietari di casa idonei. Questo supporto copre gli arretrati del mutuo e altri debiti relativi all’abitazione, aiutando le famiglie a rimanere nelle loro case.
L’Agenzia per l’Edilizia Abitativa e il Finanziamento dei Mutui del New Jersey (NJHMFA) ha lanciato il programma ERMA. Se hai subito difficoltà finanziarie direttamente correlate alla pandemia di COVID-19 dopo il 20 gennaio 2020, ERMA potrebbe essere la tua ancora di salvezza. Per determinare se sei idoneo, ecco alcuni requisiti chiave:
I criteri di ammissibilità per il programma ERMA sono:
- Residente nel New Jersey: Devi possedere una casa nel New Jersey e dimostrare difficoltà finanziarie legate al COVID-19 iniziate dopo il 20 gennaio 2020, come perdita di lavoro, riduzione dell’orario di lavoro, aumento delle spese mediche o altri problemi finanziari correlati alla pandemia.
- Residenza Principale: La casa deve essere la tua residenza principale. Le proprietà di investimento o le case vacanza non sono ammissibili.
- Limiti di Reddito: Il tuo reddito deve essere pari o inferiore al 150% del Reddito Medio di Area (AMI) della tua contea. Puoi verificare l’AMI specifico per la tua contea sul sito web NJHMFA.
Presentare domanda per il programma ERMA è semplice. Il portale delle domande sarà accessibile da diversi dispositivi: computer, laptop, smartphone o tablet.
È comprensibile sentirsi sopraffatti dalla procedura di richiesta, soprattutto in caso di difficoltà finanziarie. NJHMFA offre consulenti abitativi ora disponibili per fornire assistenza, anche prima di iniziare la domanda. Questi consulenti possono aiutarti a comprendere tutte le opzioni e ti supporteranno in ogni fase del processo. Questa consulenza gratuita è una risorsa preziosa.
NJHMFA si sta preparando per il lancio del programma ERMA. Ha ottenuto l’approvazione del Tesoro degli Stati Uniti e ha lavorato per garantire un avvio senza intoppi, assicurando i finanziamenti, assumendo e formando il personale e collaborando con le agenzie di consulenza abitativa in tutto il New Jersey.
Per preparare la tua domanda, NJHMFA ha fornito un elenco dei documenti richiesti. Raccogliere questi documenti ora ti farà risparmiare tempo e ti permetterà di candidarti rapidamente. Essere preparati renderà il processo meno stressante.
Rimanere informati è fondamentale. NJHMFA incoraggia gli interessati a iscriversi per ricevere notifiche aggiornate sul programma ERMA. Puoi iscriverti qui. Sarai tra i primi a conoscere la data di lancio ufficiale e gli aggiornamenti importanti.
Prima del lancio completo del programma ERMA, NJHMFA incoraggia i proprietari di casa a comunicare con i loro istituti di credito per esplorare le opzioni di rimborso disponibili. Per i prestiti assicurati o garantiti da Fannie Mae, Freddie Mac, FHA, VA o USDA, potrebbe esserci flessibilità nel rimborso. Parlare con il tuo istituto di credito è un primo passo fondamentale.
Inoltre, NJHMFA consiglia vivamente di contattare un’agenzia di consulenza abitativa approvata da HUD. Queste agenzie offrono una guida esperta su vari programmi. NJHMFA collabora con consulenti abitativi in tutto il New Jersey per fornire assistenza locale gratuita. Puoi trovare un consulente abitativo nella tua zona qui.
Il programma ERMA è una risorsa significativa per i proprietari di casa del New Jersey che affrontano difficoltà finanziarie legate alla pandemia. Comprendendo i requisiti di ammissibilità, preparando i documenti e cercando la guida dei consulenti abitativi, puoi adottare misure proattive per ottenere l’assistenza necessaria per rimanere nella tua casa e ritrovare la stabilità finanziaria. Non aspettare, esplora queste risorse oggi stesso.
